问题 | 房产继承公证后多长时间过户有效 |
释义 | 一、房产继承公证后多长时间过户有效 房产继承公证后过户的有效时间法律没有规定,一般是办理继承公证后15至30个工作日可过户房屋。房屋继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 二、继承房产过户的程序 法律网提醒您,继承的房产按照以下程序过户: 1.到派出所开死者的死亡证明; 2.到公证处办理房产继承公证; 3.带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续; 4.交纳相应的税费。 三、继承房产过户的材料 1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明。 2.被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等。 3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料。 4.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。