网站首页  词典首页

问题	房租到期后租客不履行支付义务怎么办
释义	一、房租到期后租客不履行支付义务怎么办     承租人不交房租可以按照以下法律规定处理     1.如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同;     2.房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同;     3.关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。     二、找谁解决租赁纠纷合适一点     租赁合同纠纷找房管部门处理。发生租赁合同纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条      起诉必须符合下列条件：      （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；      （二）有明确的被告；      （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；      （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。          三、租赁合同最长期限不得超过多少年     租赁合同最长期限不得超过二十年，租赁期限届满承租人应当及时退房；超过二十年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权；如需续租可以与房东协商，重新签订房屋租赁协议。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
随便看	被判缓刑的人有什么影响 判过缓刑可以出国吗 确实没钱还债法院会怎么判 被起诉人确实没钱偿还怎么办 组织赌博量刑标准是怎样的 承包合同到期如何书写 承包合同到期后怎么办 承包合同期满能签补充协议吗 敲诈勒索罪拘留了还判刑吗 欠款收到律师函多久会起诉 离婚律师函收到之后多久会起诉对方 离婚发律师函多少钱一份 离婚发律师函不接会怎么办 物业管理中的风险分析 谈物业管理中的风险与防范 物业管理风险如何防范 房屋装修法律风险预警与防范措施 如果不交物业费被起诉有哪些法律风险 小区内非法搭建属于什么部门管 驾驶证制作多久能拿到 签购房合同需要交钱吗 公司申请破产需要交钱吗 辞职后无故克扣工资 物业交割不清楚危害大之实例分析 浅谈物业管理中的风险及防范 人民检察院检察长 人民检察院法医工作细则（试行） 人民检察院的立案管辖 人民检察院的设置 人民检察院直接受理侦查的刑事案件办案程序（试行） 人民检察院直接受理的侵犯公民民主权利、人身权利和渎职案件立案标准的规定 人民检察院直接受理的经济检察案件立案标准的规定（试行） 人民检察院看守所检察工作细则（试行） 人民检察院自行侦查的案件 人民武装委员会 人民武装部 人民民主 人民民主 人民民主专政 人民民主专政 人民民主专政原则 人民民主国家 人民民主统一战线 人民法庭 人民法庭 人民法庭工作试行办法（草案） 人民法庭庭长 人民法庭组织通则 人民法庭组织通则 人民法院

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。