网站首页  词典首页

问题	租房前定金需注意哪些事项
释义	一、租房前定金需注意哪些事项     租房前定金需注意的事项：一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方是可以要求双倍返还定金，定金不足以赔偿损失，还可以请求增加至损失数额。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、定金纠纷怎么写起诉状     1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；     2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；     3.诉讼请求，事实与理由；     4.原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。          三、定金纠纷法院多久立案     起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
随便看	劳动仲裁去法院起诉需要多少钱 劳动仲裁去法院起诉要钱吗 合同公章没有编码有效吗 劳动仲裁去法院起诉要多久可以拿到钱 公司社保交多少比例 治安案件会不会网上追逃 公司社保交了多久可以用 合同一方违约合同有效吗 公司社保交哪些险种 劳动仲裁去法院起诉多久开庭 被执行人只有工资卡,法院怎样执行 离婚协议赔偿金和补偿金的区别 公司社保交了还能退回来吗 合同改签劳务派遣合法吗 人身损害伤残标准的鉴定 公司社保交多少年就不用交了 车辆追尾全责保险公司怎么赔 轻伤二级和轻伤一级判刑一样吗 拖欠工资农民工怎么办 拖欠工资农民工工资打12333电话有用吗 继承的房子再出售不收个税的情况 拖欠工资农民工工资超过一年还可以劳动仲裁吗 在房管局备案的房子可以买卖吧 在房管局备案的房子能更名吗? 被老板辞退没有劳动合同该怎么赔偿 法家 法家论法与人口的关系 法对行为的评价作用 法对行为的预测作用 法对非法行为的制裁作用 法尔德 法属海外地方政府 法布尔——苏尔韦埃 法庭 法庭审判 法庭审判 法庭审判笔录 法庭审理 法庭审问、讯问和发问 法庭对“新莱茵报”的审讯 法庭活动 法庭科学 法庭秩序 法庭调查 法庭调查 法庭质证 法庭质证 法庭辩论 法庭辩论 法律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。