网站首页  词典首页

问题	二手房买卖物业费纠纷怎么解决
释义	一、二手房买卖物业费纠纷怎么解决     二手房买卖物业费纠纷解决的方式是：     1.协商     业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。     2.调解     由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。——般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。     3.仲裁     提交仲裁机关仲裁。这是指双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式。     4.起诉     提起诉讼。业主可以将纠纷诉至法院，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。     二、二手房买卖的程序     法律网提醒您，二手房买卖的流程是：     1.到市房产交易中心评估价值；     2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；     3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；     4.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；     5.到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。          三、二手房买卖纠纷的诉讼时效     二手房屋买卖纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	婚姻解除纠纷中的债务处理方法 了解个人在土地增值税方面的优惠政策 超速未超过法定限速的交通事故责任如何界定 公司安排员工强制加班怎么办 私人财产房产过户流程与费用解析 个体工商户开展经营活动需提交哪些资料 如何变更工商营业执照法人 公司监事能否成为法人的问题 国际贸易支付方式的种类有哪些 公司股份转让流程与注意事项 副驾驶不系安全带应采取何种处罚方式 高效办理离婚财产公证书技巧 建设用地报批申请需要办理哪些手续 办理临时身份证的时间周期是多久 公司存续和在业的差异在哪里 夫妻离婚后怎样公平划分财产 对于对检察院立案监督不满的处理方法有哪些 广告经营许可证申请流程简介 房产证延迟办理购房者应该如何维护自身权益 房屋首付付款所需文件一览 处理个人债务逾期不还的步骤 法律角度下解读的子女房屋赠与过户程序 交通事故赔偿协议违约后的应对方法 房产证更名所需必备材料是什么 合伙人退出机制的设置与规定 钡中毒 钦定中枢政考 钦定例 钦定全唐文 钦定八旗通志 钦定历代职官表 钦定台规 钦定国子监志 钦定士阶案例 钦定大清商律 钦定宪法 钦定宪法大纲 钦定户部漕运全书 钦定皇舆西域图志 钧吻中毒 钱律 钱易 钱法 钱法司 钱端升 钱谷备要 钳剪痕迹 钻削痕迹 铁案如山 铁盟

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。