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问题	买卖二手房合同是否会受法律保护
释义	一、买卖二手房合同是否会受法律保护     满足下列条件的二手房买卖合同是受法律保护的：     1.当事人具有完全民事行为能力，且具有相应的民事权利能力；     2.意思表示真实；     3.合同不违反法律规定，例如，房屋买卖必须约定房屋过户相关事项，否则买卖行为无效；     4.其他条件。     《中华人民共和过民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、二手房买卖合同纠纷的诉讼时效     法律网提醒，二手房买卖纠纷的诉讼时效有3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、买二手房交定金要注意什么     1.要求出示委托协议。要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。     2.与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。     3.要求出具委托书。与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。     4.要求出具定金收据。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。     引用法条：     [1]《中华人民共和过民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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