问题 | 不交公积金能贷款买房吗 |
释义 | 一、不交公积金能贷款买房吗 不交公积金能贷款买房。住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关,用于购房和装修等,与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款,然后把公积金取出来冲还商业贷款。商业贷款面对的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,公寓也可以申请。 二、住房公积金贷款需符合哪些条件 住房公积金贷款需符合以下条件: 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。 2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力,并没有尚未还清的可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。法律网提醒您,办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 ![]() 三、公积金贷款办理后多久放款 公积金贷款办理后放款时间应该在20-30天时间。提出公积金贷款申请后,信用部门还要对你的信用等级进行评级,这个时间约一周;然后公积金管理中心对你的资料进行审核,这也需要一周左右;通过后才能签订贷款合同,然后很快就能放款了。 |
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