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问题	租房前如何处理定金问题
释义	一、租房前如何处理定金问题     1.确认租房信息：在交定金前一定要确定好租房的具体信息，包括租赁方案、租期、房屋面积、租金、押金等。同时要查看房产证、租赁合同、房屋内部设施等，确保与做出的承诺相符。     2.了解退还规则：在签订租赁合同前，要详细了解退还定金与押金的规则，以避免未来出现纠纷。一般情况下，如果退租，可按照双方协商的时间与方式来退还定金和押金。     3.签订正规合同：在交定金之前，一定要签订正式的租房合同。合同应该明确列出租赁双方的权利和责任，包括租期、租金、押金、维修和损坏等条款，还应该明确约定退房时间、清理房屋等事宜。     4.交付定金时间：一般情况下，交付定金的时间应该在签订正式租赁合同的同时进行。如果先行交付定金，应该在签署租赁协议之后24小时内完成，同时要保留好相关的证明材料。     5.避免私下交易：为了确保交易的安全性和合法性，不建议私下交易。如果出现无序情况，应该及时联系相关部门或法律机构。     总之，在交付定金时，应该认真核对房屋信息，签订正规的租赁合同，注意遵循相关法律规定和程序，以确保自身权益不受损失。     《民法典》第五百八十七条     债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、租房子合同怎样写     法律网提醒您，租房子合同如下写：     1.房屋租赁当事人的姓名或名称和住所；     2.房屋租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；     3.房屋租赁合同的履行期限、地点和方式；     4.房屋租赁合同的违约责任、解决争议的方法等。     根据《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。          三、租房合同没有按手印只有签字有效吗     租房合同没有按手印只有签字有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此，签名、盖章、按指印的效力是一样的。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
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