一、经济适用房所有权证怎样变成不动产证
经济适用房所有权证如下变成不动产证：需到经济适用房所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿、到不动产登记窗口领取不动产登记证。
二、经济适用房买卖的注意事项
法律网提醒您，经济适用房买卖的注意事项有：
1.房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2.产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3.交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
4.土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5.市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
6.房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
三、经济适用房过户要多久
经济适用房过户要三十日以内的时间完成。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
[2]《不动产登记暂行条例》第二十条
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