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问题	为避免陷阱签署房屋买卖合同时需关注的事项
释义	一、为避免陷阱签署房屋买卖合同时需关注的事项     为避免陷阱签署房屋买卖合同时需关注的事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。     《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     二、房屋买卖合同在什么情况下是无效的     房屋买卖合同无效的情况是：     1.签订合同的当事人不具备民事行为能力；     2.合周的内容违反了法律、行政法规的强制性规定；     3.当事人意思表示不真实；     4.存在恶意串通，损害他人合法权益的行为。     根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、房屋买卖合同的生效时间在法律上如何规定     法律网提醒您，房屋买卖合同一般是自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定的时间生效；当事人约定了附条件生效或附期限生效的，待条件成就或期限到达时，合同生效。法律其他规定。     《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。     依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百零二条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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