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问题 一户两个宅基地怎么办房产证
释义
    一、一户两个宅基地怎么办房产证
    一户两个宅基地如下办房产证:
    1.由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申请。
    2.村民使用的宅基地要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。
    3.当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。
    4.测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
    5.测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。
    6.经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
    二、农村宅基地申请条件
    法律网提醒您,农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一:
    1.现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;
    2.农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
    3.经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;
    4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
    5.离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。
    
    三、宅基地确权需要提供什么资料
    1.原集体土地使用证原件或宅基地批准文件;
    2.申请人身份证、户口本原件和复印件;
    3.村委会相关证明材料(宅基地使用村农民集体所有土地,办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意);
    4.其它相关证明材料:
    (1)原有土地证但户口后来迁出的,需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件;
    (2)本集体经济组织内部合法买卖房屋的,需提供房屋买卖协议原件;
    (3)继承的,需提供派出所(村委、医院)出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件;
    (4)分家析产的,需提供分家析产的有关证明原件。
    5.与宅基地确权相关的其他材料。
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更新时间:2024/12/30 3:18:08