问题 | 一户两个宅基地怎么办房产证 |
释义 | 一、一户两个宅基地怎么办房产证 一户两个宅基地如下办房产证: 1.由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申请。 2.村民使用的宅基地要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。 3.当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。 4.测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。 5.测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。 6.经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。 二、农村宅基地申请条件 法律网提醒您,农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一: 1.现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的; 2.农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3.经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的; 4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的; 5.离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。 三、宅基地确权需要提供什么资料 1.原集体土地使用证原件或宅基地批准文件; 2.申请人身份证、户口本原件和复印件; 3.村委会相关证明材料(宅基地使用村农民集体所有土地,办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意); 4.其它相关证明材料: (1)原有土地证但户口后来迁出的,需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件; (2)本集体经济组织内部合法买卖房屋的,需提供房屋买卖协议原件; (3)继承的,需提供派出所(村委、医院)出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件; (4)分家析产的,需提供分家析产的有关证明原件。 5.与宅基地确权相关的其他材料。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。