网站首页  词典首页

问题	购房定金可以退回来吗退回来的条件是什么
释义	一、购房定金可以退回来吗退回来的条件是什么     购房定金可以退回来，能退购房定金的条件有：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致履约不能的，定金可以退回双倍。     《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、购房中定金与订金有什么区别     购房过程中定金与订金的区别有：     1.定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金；     2.订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。          三、购房定金协议需要公证吗     法律网提醒您，购房合同可以做定金公证，但实际上不需要做公证。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。在签署购房合同以后，交易已经生效合法，不需要再办理定金公证。     《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：     （一）合同;     （二）继承;     （三）委托、声明、赠与、遗嘱;     （四）财产分割;     （五）招标投标、拍卖;     （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系;     （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;     （八）公司章程;     （九）保全证据;     （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;     （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。     法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第一十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
随便看	如何补偿解除或终止劳动合同 取消合同有期限吗 搬迁工人能否拒绝履行劳动合同 排除期内撤销权的效力 连续两次签订固定期限劳动合同后是否需要签订无固定期限劳动合同 合同变更中的法律变更和约定变更有什么区别 只要合同实际履行，合同内容将自动更改 工人能否同时签订多份劳动合同 法律如何规定合同变更 在什么情况下可以终止劳动合同 可变更和可撤销合同的法律状况及处理规则 效力待定合同与效力可变合同的区别 如果雇主不签订劳动合同，他们应该承担什么责任 在什么情况下可以更改合同 同工同酬的细节是什么 变更合同中的主要误解是什么 变更合同的原因是什么 试用协议的具体内容是什么 劳动合同的主要条款是什么 合同解除权消灭后，合同是否继续履行 再就业需要签订劳动合同吗 利用人身危险订立的销售合同有效吗 可撤销合同与缔约过失责任的区别 只签一份劳动合同合理吗 履约模式的变更是否为主合同的变更 实在法 实在法学派 实在法是自然法的最低限度 实得工资 实效原则 实施宪政程序暨政治体制改革案 实施扣押式 实施拘押式 实施条款 实物工资 实物征用 实物证据 实物证据 实证主义法学 实质事项 实质宪法 实质性事实的错误 实质条款 实质正义 实质渊源 实质的法律制度 实质的越权 实践 实践解释 实际工作工日

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。