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问题	房产税缴纳需要的资料
释义	一、房产税缴纳需要的资料     房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。     房产税缴纳需要的资料：     （一）房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理；     （二）房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成；     （三）如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。          二、哪些人需要缴纳房产税     房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称“纳税人”)。     北京市房产税的征收时间为每年的4月1号至15号，10月1号到10月15号，大家一定要在规定的纳税时间内，及时的向当地的税务部门交纳房产税。目前北京所征收的房产税，主要是针对一些用于商业性目的的房产，自住房不需要交纳房产税。     三、房产税计算方式     （一）从价计征     从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：     应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%     （二）从租计征     从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%     没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。     个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%     以上就是法律网小编整理的关于房产税缴纳需要的资料的相关内容。综上所述，我们知道不同的地区征收房产税的方式有所差异，有的地区是逐年缴纳的方式，也有的地区是一次性缴纳。当事人如果不太了解，可以提前到税务局进行咨询。如果大家还有其他方面的问题，可以来咨询法律网专业的律师。
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