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问题 集体土地使用权能否出让转让费用
释义
    一、集体土地使用权能否出让转让费用
    集体土地使用权可以转让,以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时,需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
    二、土地使用权出让方需要哪些必要条件
    1.土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;
    2.领有国有土地使用权;
    3.对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;
    4.依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。
    
    三、土地使用权的方式是如何出让的
    法律网提醒您,土地使用权的出让方式有:挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式:
    (一)协议;
    (二)招标;
    (三)拍卖。
    依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十三条
    
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更新时间:2025/3/16 22:25:55