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问题	房屋征收面积如何测量
释义	一、房屋征收面积如何测量     房屋征收面积如下测量：     1.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。     2.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑。     3.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。     4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。     5.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。     6.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。     二、如何计算房屋征收赔偿款     房屋拆迁赔偿数额的计算如下：     1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；     2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；     3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。     法律网提醒您，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：     （一）被征收房屋价值的补偿；     （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。     市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。          三、房屋征收与补偿应当遵循的原则有哪些     房屋征收与补偿应当遵循的原则有决策民主、程序正当、结果公开的原则。     1.决策民主的原则作出重大决策前，要广泛听取、充分吸收各方面意见，意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。完善重大决策听证制度，扩大听证范围，规范听证程序，听证参加人要有广泛的代表性，听证意见要作为决策的重要参考。     2.程序正当的原则程序正当就是要求政府要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责，与行政管理相对人存在利害关系时，应当回避。     3.结果公开的原则在房屋征收与补偿工作中，要求征收补偿方案应当公布，征收补偿方案征求意见情况和根据公众意见修改的情况应当公布，房屋征收决定应当公告，房屋的权属等调查结果应当公布，补偿决定应当公告，分户补偿情况应当公布，对征收补偿费用管理和使用情况的审计结果应当公布等。     引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
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