网站首页  词典首页

问题	房产契税计算方法介绍
释义	一、房产契税计算方法介绍     房屋契税的计算方法是：房屋契税=房屋总价×税率。     《中华人民共和国契税法》第三条     契税税率为百分之三至百分之五。     契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     二、契税的完税证明有什么用     在交清了契税款时，收税机关便会出具纳税的相关凭证，证明该房产为已税房。     如果没有按要求交纳契税，那么房地产登记部门是无法发放产权证书的。     法律网提醒，这个凭证是由负责征收房产交易税收的部门向购房者所开具的一种税收完税的凭证，凭证代表着购房者已经缴完相应的税款。在房产交易的过程中，契税凭证的更是有很多用途，如二手房买卖、住房公积金提取、贷款办理等都少不了契税完税凭证。          三、购房契税能退税吗     购房契税能退，但是退税需要满足以下条件：     1.纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；     2.购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税；     3.对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条
随便看	赌博罪1万多判多久 复婚的概念 异地复婚怎么办理 异地复婚需要什么证件 异地复婚需要什么证件需要什么手续 复婚在异地可以办吗 房产证明怎么写，去哪里开房产证明 撞了车怎么报保险 签了劳动合同第三个月不想去了怎么办 离职三个月了劳动合同自动解除吗 与第三方签订劳动合同合法吗 败诉方不交诉讼费多久强制执行 败诉方不交诉讼费的后果 败诉诉讼费怎么交 断了一条腿几级残疾 工伤手指断了算几级 断了条腿算几级伤残 骨头裂开算几级伤残 大腿摔断算几级伤残 伤残待遇 对方不同意离婚，诉讼到法院就能解决吗？ 立案后诉讼费缴纳期限 立案诉讼费怎么收 电动车撞到人赔偿标准 搭乘电瓶车遇车祸 车主赔偿7万余元 王孝和案 王守仁 王守仁 王安石 王宠惠 王宠惠 王室法令 王工一体制 王座法院 王弼 王忠端公文集 王才松 王文成公全书 王明三 王权 王权神授 王杖诏令 王桂五 王汉斌 王汉斌就县乡两级人民代表换届选举问题答新华社记者问 王洪俊 王珉灿 王符 王道 王铁崖

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。