问题 | 离婚时共有房产可以过产给孩子吗 |
释义 | 一、离婚时共有房产可以过产给孩子吗 夫妻离婚房产可以过户给孩子,但是必须要夫妻双方都同意。 我国法律明确规定,夫妻离婚后,对夫妻共同财产有平等的处理权。 夫妻共同房产一般与孩子无关,但是如果双方均同意的,可以将离婚房产过户给孩子。 根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 二、共有房产在离婚时如何进行分割 法律网提醒您,夫妻共同房产离婚的分配方法是: 1.离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理; 2.夫妻共有的房产,原则上应均等分割; 3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则,给一方所有。 ![]() 三、离婚房产过户流程 夫妻离婚过户房产流程如下: 1.准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件,房产证身份证明及复印件,房产登记申请书。 2.房产过户的手续。到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费; 3.取证。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条 |
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