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问题	小区外围商铺物业费纠纷的处理方法有哪些
释义	一、小区外围商铺物业费纠纷的处理方法有哪些     小区外围商铺物业费纠纷的处理方法有：     1.物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商;     2.将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议;     3.向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉;     4.提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。     5.起诉。     二、物业费纠纷法院审理期限     如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。          三、物业纠纷找哪个部门     物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。     根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。     第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第五条     [2]《物业管理条例》第四十八条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
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