问题 | 宅基地没盖房会被收走吗 |
释义 | 一、宅基地没盖房会被收走吗 宅基地没盖房会被收走。宅基地闲置超过两年不建房会被回收。农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批,如果经过审批的宅基地闲置超过两年,集体可以收回该处宅基地。如果是已经批准建设的宅基地,可以延长期限,但是也必须在一年内建设完工,不得拖延,否则还是会收回。 二、宅基地发生纠纷时调解程序是什么 法律网提醒您,宅基地发生纠纷时调解程序: 1.向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请; 2.双方当事人出示举证的材料和依据; 3.工作人员现场调查材料和取证; 4.组织双方当事人进行调解,制作书面调解书; 5.调解为达成协议的,或者调解书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。 ![]() 三、宅基地未获批准申请的情况有哪些 宅基地未获批准申请的情况有: 1.年龄未满十八周岁的; 2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; 3.出卖或者出租村内住房的; 4.不符合申请建房条件的; 5.因公共设施和公益事业建设需要搬迁的。 《农村宅基地管理办法》第十四条有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准: (一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外; (二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物,或者将住宅改作他用,再申请宅基地的; (三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的; (四)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的; (五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的; (六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的; (七)违法建房未依法处理结案的; (八)其他不符合申请建房条件的。 引用法条: [1]《农村宅基地管理办法》第一十四条 |
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