网站首页  词典首页

问题	房产证的办理地点在哪里
释义	一、房产证的办理地点在哪里     房产证的办理地点在地方房地产管理局，即项目所在地直属管辖的房管局。     《不动产登记暂行条例》 第七条     不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。     二、没有房产证可以出卖房屋吗     法律网提醒您，房子没有房产证不能卖。     出卖没有所有权的房屋属于无权处分。     《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。          三、办理房产证的程序     1.首先要办理过户登记。买卖双方进行房产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。     2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知，在交纳了手续费、契税、印花税后办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。     3.办理完过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。     4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第七条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
随便看	关于实施刑事诉讼法若干问题 的规定 债权凭证的有条件转让具体是怎样的 债权转让有哪些限制性规定 债权凭证的原始登记问题具体是怎样的 虚假的债权转让纠纷是怎样的 对查封扣押冻结财物的审查处理程序的完善内容是什么 债权转让有哪些限制性的规定 债权转让的要件有哪些 哪些债权转让时风险会比较大 新刑诉法关于庭前会议的有关规定 虚假债权转让纠纷的类型有哪些 主债权转让必须满足的条件有哪些 新刑诉法司法解释对非法证据排除的有关规定 江苏省《关于办理毒品犯罪案件适用法律若干问题的指导意见》有何规定 债权转让需要哪些条件 关于办理刑事案件排除非法证据若干问题的规定的具体内容是什么 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》 债权转让的限制性规定了什么 债权转让的要件是什么 债权转让的效力是什么 报案和举报的区别是什么 债权转让有哪些限制条件 债权转让划分为什么类型 实名举报需要什么条件 虚假的债权转让纠纷有怎样的类型 华北人民政府组织大纲 华北人民政府解散所有会道门封建迷信组织的布告 华北人民政府财政经济委员会 华北人民政府财政部 华北区区外汇兑暂行办法 华北区各级粮食机构组织规程 华北区商标注册办法 华北区外汇管理暂行办法 华北区奖励科学发明及技术改进暂行条例 华北区对外贸易管理暂行办法 华北区战时船舶管理暂行办法 华北区暂行财政会计规程 华北区禁烟禁毒暂行办法 华北区进出口货物税暂行办法 华北区金银管理暂行办法 华北大行政区 华北银行 华工条约 华沙—牛津规则 华沙体系 华沙公国1807年宪法 华沙公约 华沙条约 华沙条约组织 华盛顿

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。