网站首页  词典首页

问题	二手房交易有哪些不容忽视的法律风险
释义	一、二手房交易有哪些不容忽视的法律风险     二手房交易有以下不容忽视的法律风险：     1.可能存在一房二卖的情形；     2.合同无效的法律风险；     3.房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定；     4.房屋质量难以保证等风险。     《民法典》第五百九十六条     买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。     第五百九十九条     出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。     二、办理二手房买卖过户需提交哪些材料     法律网提醒您，办理二手房买卖过户需提交以下材料：     1.买卖双方的身份证明；     2.过户登记申请书；     3.二手房买卖合同；     4.房屋产权证；     5.房屋界址、空间界限、面积等材料；     6.与他人利害关系的说明材料。          三、二手房买卖纠纷的诉讼时效     二手房买卖纠纷的诉讼时效有3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百九十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百九十九条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	电子商务网络诈骗罪如何量刑的 是如何从欠债不还行为演化至诈骗罪的 盗窃罪刑事拘留期限是几天内 连带债务保证人的责任如何确定和界定 被执行人失信人员怎么恢复信用信息 非法放贷罪的立案标准有哪些具体内容 有哪些途径可以担保债权 如果抵押无效责任将由谁来承担 放任制售伪劣商品是否构成犯罪行为 法院如何申请承认外国离婚判决书 父母拥有亿万财富是否可要求赡养费 房屋被强制拆迁怎么处理好 是否存在对高利贷界定上的争议 非法出售野生动物罪的法律构成要素是什么 债权人的撤销权是否存在时限 个人之间电子协议怎么签订 债权让与在民法典中的规则是什么样的 是否可以要回离婚时支付的彩礼钱 夫妻执行共同财产怎么执行的 夫妻离婚房产怎么分割继承房产 高利息借款法院怎么判的 夫妻出轨离婚后财产如何分配 夫妻签署的忠诚协议包含哪些规定内容 贩卖毒品50克以上怎么判刑的 拖欠物业费是否会导致业主断水断电 非常任理事国 非常会议 非常国会 非常审判 非常审判庭 非常征用权 非常法 非常诉讼程序 非开放性条约 非战公约 非战斗员 非战略防区 非所宜言 非政党内阁 非政府组织咨商地位 非政府组织委员会 非政府间国际组织 非政治国家 非时 非暴力性死亡 非机动船舶海上安全航行暂行规则（中国） 非权威解释 非标准工作时间制 非正义战争 非正式承认

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。