网站首页  词典首页

问题	抵押合同必须注意的事项
释义	一、抵押合同必须注意的事项     抵押合同必须注意的事项有：     1.签订抵押合同要采用书面形式；     2.土地所有权、有争议的财产等财产不得抵押。     《中华人民共和国民法典》第三百九十九条     下列财产不得抵押：      （一）土地所有权；      （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；      （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；      （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；      （五）依法被查封、扣押、监管的财产；      （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。     二、抵押合同应当具备的内容     法律网提醒您，抵押合同应当包括的内容有：     1.抵押人和抵押权人的身份信息；     2.被担保债权的种类和数额；     3.担保的范围；     4.担保期限；     5.抵押财产的受偿方式；     6.抵押财产的名称、数量等内容。     《中华人民共和国民法典》第四百条     设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。     抵押合同一般包括下列条款：      （一）被担保债权的种类和数额；      （二）债务人履行债务的期限；      （三）抵押财产的名称、数量等情况；      （四）担保的范围。          三、抵押合同纠纷的诉讼时效     抵押合同纠纷的诉讼时效为三年。     我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。超出诉讼时效的，将丧失胜诉权。     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百条     [3]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
随便看	工伤一次性伤残补助金怎么计算九级 工伤九级就业补助金多少 九级工伤一次性就业补助金什么时候给 医疗事故分级的规定 一方不到庭能不能离婚 协议离婚一方不到场会不会可以离婚 非法经营罪 债权人财产保存权利滥用是怎样的？ 怎样才能债权抵消?又是怎样抵消的? 担保可以免责的情形有哪些？ 债权人死亡后继承人如何追债 债权债务诉讼管辖法院有哪些？ 债务人不按时履行债务怎么办 债务人提前履行债务如何处理 如何解除共同还款责任 借款时预付利息，怎么算本金 担保人还款后追偿诉讼时效有多长 担保人代为清偿债务后向谁追偿 如何处理没有载明债权人的债权凭证 个人破产后债务怎么办 连带债务有哪些构成要件 欠钱不还能否扣留债务人财产 哪些情况下借钱不还可能坐牢 法人恶意转移财产逃避债务如何处理 债务人恶意转移财产，债权人怎么办 关于进一步解决干部夫妻两地分居问题的通知 关于适用法律类推的案件报送核准问题的通知 关于选举中国人民政治协商会议全国委员会和中央人民政府委员会的规定 关于选举工作几个法律问题的意见 关于选民资格若干问题的解答 关于逐步解决职工夫妻长期两地分居问题的通知 关于部队开展科学文化教育的几项落实措施的通知 关于重婚案件管辖问题的通知 关于重视安全生产控制伤亡事故恶化的意见 关于防止厂、矿企业中矽尘危害的决定 关于难民地位的公约 关于青壮年职工文化技术补课工作若干问题的补充意见 关于革命政权的法令 关于革命法庭法令的两个文件 关于高级专家离休退休若干问题的暂行规定 关市令 关市律 关怀和尊重的平等权利 关提 关税及贸易总协定 关税合作理事会 关税合作理事会税则分类 关税同盟 关税领土 关系协定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。