网站首页  词典首页

问题	房屋转租必须符合的条件是什么
释义	一、房屋转租必须符合的条件是什么     房屋转租需要满足的条件是：     1.转租的房屋必须是合法建筑；     2.转租的期限一定要在原租赁期限内；     3.转租合同签订前一定要经过出租人的同意。     《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。     《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     《中华人民共和国民法典》第七百一十八条     出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。     二、房屋转租合同签订注意事项     在签定租赁合同时，应注意以下事项：     1.查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;     2.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担;     3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用;     4.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;     5.应对能否转租做出约定;     6.要明确违约责任和违约的补偿标准;     7.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;     8.应对提终止合约情况做出约定。          三、转租纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，租赁合同纠纷诉讼时效一般是三年，法律另有规定的，依照其规定。     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
随便看	债务重组审计的主要特征是什么 审计建筑工程造价有哪些方法 审计报告是否能够作为反担保的材料 公共工程跟踪审计的各项审计内容有哪些特征 工程项目管理内部审计存在哪些主要问题 怎样弥补基金审计报告的不足 发包人硬要委托无资质单位审计应该如何处理 工程项目全过程跟踪审计的特点有哪些 任期经济责任审计计划阶段的问题有哪些 医院审计中存在的主要问题有哪些 清产核资审计终结阶段工作重点有哪些 开展专项资金审计的技巧有哪些 经济效益审计相关问题有哪些 怎样看审计账外资产 审计工作底稿归档后变动的规定有哪些 工程审计的种类工包括哪些 房地产估价流程步骤有哪些 计算机辅助审计工作的实用方法有哪些 中介审计怎么提高复核质量 目前企业内部审计存在的问题主要有哪些 怎么加强企业内部审计 应从哪些方面审查现金审计 基建项目的工程质量审计的特征是什么 企业经济效益审计的指标体系及评价标准是怎样的 内部审计的内容主要包括检查哪些方面的内容 单位被害人 单体物 单名选区 单指纹登记 单方声明 单方废止 单方行为 单方行为 单方退出 单方面通报 单独媾和 单独安全保障 单独实体 单独提起行政赔偿之诉 单独继承 单独自卫 单班制 单纯技术规范 单纯的诉的客体合并 单行条例 单行条例 单行法规 单记名多数二轮投票制 单记名投票 单记投票

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。