网站首页  词典首页

问题	如何认定二手房阴阳合同的法律效力
释义	一、如何认定二手房阴阳合同的法律效力     二手房阴阳合同的法律效力的认定如下：阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第一百五十三条     违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。     《中华人民共和国民法典》第一百五十四条     行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。     《中华人民共和国民法典》第一百五十六条     民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。     二、二手房交易中的必备条款是什么     二手房买卖合同中的必备条款：     1.买方与卖方的姓名、住所等信息；     2.房屋的名称、位置、面积等信息；     3.房屋的价格；     4.价款的支付方式、时间、地点；     5.以及检验的标准等。     《中华人民共和国民法典》第五百九十五条     买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。          三、二手房合同无效的场景有哪些     法律网提醒，二手房合同无效的场景有如下的：     1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；     2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；     3.以合法形式掩盖非法目的；     4.损害社会公共利益；     5.违反法律、行政法规的强制性规定。     依据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。     第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。     以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。     第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百五十四条     [5]《中华人民共和国民法典》第一百五十六条     [6]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
随便看	需要返还的彩礼有哪些 试用期解除劳动合同有哪些限制规定 小区高空坠物谁应该承担责任 劳动合同未到期该怎么辞职 高空坠物伤人应该谁承担责任 对于婚约解除后彩礼应如何让处置 终止劳动合同证明书怎么写 返还彩礼需要满足哪些条件 【劳动合同纠纷】警惕劳动合同咋“被填空”了现象 工地塔吊折臂砸中饮品店,高空坠物致物损害怎么赔偿 劳动合同法修正案全文 结婚彩礼的性质是怎样的 2020最新《劳动合同法》全文 高空坠物的赔偿责任如何确定 劳动法中试用期合同是怎样规定的？ 返还彩礼的法律规定有哪些呢 中华人民共和国劳动合同法实施条例 彩礼返还的举证责任是怎样的 劳动合同期限变更算续签合同吗 高空坠物砸死人的刑事责任由谁承担 彩礼的相关法律规定有哪些 劳动合同变更有哪些程序 施工方放置的警示标志被盗,导致行人受伤还需要负责吗 劳动合同变更有哪些条件? 施工未设置警示标志导致交通事故谁负责赔偿 柳宗元 柴发邦 标准公司法 标准劳动合同 标准化死亡比 标准化管理之诉 标准工作日 标准工作日长度 标准工资 标准石油公司油轮案 标界 标界委员会 标签理论 标记抗体法 栓塞 校长 样本检材 样本比对条件 核事故或辐射紧急情况援助公约 核准 核准书 核基地津贴 核对票数 核损害 核材料的实质保护公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。