网站首页  词典首页

问题	如何认定二手房阴阳合同的法律效力
释义	一、如何认定二手房阴阳合同的法律效力     二手房阴阳合同的法律效力的认定如下：阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第一百五十三条     违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。     《中华人民共和国民法典》第一百五十四条     行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。     《中华人民共和国民法典》第一百五十六条     民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。     二、二手房交易中的必备条款是什么     二手房买卖合同中的必备条款：     1.买方与卖方的姓名、住所等信息；     2.房屋的名称、位置、面积等信息；     3.房屋的价格；     4.价款的支付方式、时间、地点；     5.以及检验的标准等。     《中华人民共和国民法典》第五百九十五条     买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。          三、二手房合同无效的场景有哪些     法律网提醒，二手房合同无效的场景有如下的：     1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；     2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；     3.以合法形式掩盖非法目的；     4.损害社会公共利益；     5.违反法律、行政法规的强制性规定。     依据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。     第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。     以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。     第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百五十四条     [5]《中华人民共和国民法典》第一百五十六条     [6]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
随便看	劳动合同只签了一年试用期怎么确定 患病解除劳动合同怎么维权 劳动合同辞退补偿规定是怎样的 签订了劳动合同未缴纳社保该怎么办 未签订劳动合同关系自动离职有工资吗 劳动合同到期离职注意什么 没签劳动合同公司也没交社保怎么维权 私企的劳动合同应该怎么写 未成年人签劳动合同有效吗？ 公司不给签劳动合同怎么办？ 未签订劳动合同的双倍工资该如何计算 试用期用签劳动合同么？ 劳动合同无效的情况有哪些？ 同居子女抚养费要给多长时间 离婚协议抚养费能改么？ 未签劳动合同被公司解聘怎么办？ 劳动合同法对试用期如何规定？ 劳动合同到期企业不续签劳动合同是否有赔偿 劳动合同解除补偿年限怎么计算 双方离婚孩子抚养费固定收入没有怎么办? 追偿抚养费管辖地是怎么规定的 离婚后孩子的抚养费标准是多少钱？ 起诉抚养费诉讼流程是怎样的？ 用人单位提出解除劳动合同的条件有哪些 劳动合同丢了单位又不给怎么办？ 后座议员 后法优于前法 后注释法学派 后膛座子痕迹 后订条约 吏不良有法莫守 吏治悬镜 吏目 吏部 吏部则例 吏部条法总类 吐鲁番文书 向人民法院起诉的行政案件 吕不韦 吕世伦 吕公实政录 吕刑 吕氏乡约 吕氏春秋 吗啡中毒 君主 君主专制 君主主权说 君主制 君主制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。