网站首页  词典首页

问题	二手房交易中退房申请的几种情况
释义	一、二手房交易中退房申请的几种情况     二手房交易过程中能申请退房的情况如下：     1.因不可抗力致使不能实现合同目的；     2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     4.法律规定的其他情形。     《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：     （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；     （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；     （五）法律规定的其他情形。     以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。     二、二手房交易是否须有定金协议     法律网提醒您，二手房买卖合同并不是必须约定定金，双方可以经过协商决定是否约定定金。     根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。          三、哪些情况下二手房交易需要评估     二手房交易需要评估的情况：     1.二手房价格明显过低时需要房地产评估。     2.买卖双方认为有必要时需要评估。     3.进行房地产保险时需要房地产评估。     4.申请抵押贷款时需要房地产评估。     5.发生房地产纠纷时可能要进行评估。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
随便看	融资租赁介绍 高利贷利息法律保护吗,法律是否保护高利贷 可转换公司债券管理暂行办法（一） 二审提出先诉抗辩权可以吗，其执行效果是什么？ 怎么进行可转换公司债券转股 物权法司法解释全文内容是什么？ 2013可转换公司债券管理暂行办法 资金拆借是什么意思 外资金融机构管理条例实施细则 汽车金融公司管理办法 一般保证人的先诉抗辩权的行使条件是什么 财政部关于印发《金融企业呆账准备提取及呆账核销管理办法》的通 高利贷利率一般是多少？ 消费金融公司试点管理办法 中华人民共和国外资金融机构管理条例实施细则 合同的三种抗辩权是什么 中华人民共和国外资金融机构管理条例 拾得遗失物返还纠纷该如何解决？ 中国国际经济贸易仲裁委员会金融争议仲裁规则 不安抗辩权与先履行抗辩权的区别是什么？ 外汇保证金交易保证金操作 外汇保证金交易指南 银行借贷的种类都有哪些？ 外汇保证金交易时间 超过时效的债权能否主张抵销权 孔令望 孔兹 孔兹 孔塔多拉集团 孔多塞 孔子 孔子改制考 孔德 孔斯坦 孔洞痕迹 孔痕文字 孔目官 孔禄卿 字面解释 存在主义法学 存在主义法学 存在和法律的辩证关系 存在的先天命令 存在的制度化组织化 存在自然法与制度自然法 存在自然法与制度自然法 孙丙珠 孙中山 孙中山 孙中山

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。