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问题	房东签定的租房协议是否法律有效
释义	一、房东签定的租房协议是否法律有效     房东签定的租房协议法律有效。根据相关法律规定，具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示，依法订立的租赁合同，自合同成立时生效。租房合同是出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。合同的内容应当具体完善，符合法律规定。     《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、租赁合同期限常设多久     根租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的，超过的部分无效。约定了明确期限的租赁合同，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同有效，变为不定期租赁合同。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。          三、租赁合同应具备的内容     法律网提醒您，租赁合同中应包含主要内容有：     1.出租人与承租人的姓名信息；     2.租赁物品的基本信息；     3.租赁物品的用途；     4.租赁物品的期限；     5.租金数额与交付方式；     6.修缮责任与违约责任；     7.解除合同的条件；     8.争议的解决方式。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
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