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问题 拆迁协议是否具有法律效力
释义
    一、拆迁协议是否具有法律效力
    拆迁协议是否有法律效力需要结合以下几点而定:
    1.协议中是否有双方的签字盖章;
    2.协议是否是双方真实意思的表示;
    3.协议内容是否违反法律的规定。
    如果协议是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,协议是有效的,协议有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,协议签订时即生效。
    二、签订房屋拆迁协议的注意事项
    1.拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
    2.安置用房面积、标准和地点;
    3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;
    4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
    5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
    6.违约责任和争议解决的方式;
    7.当事人约定的其他条款。
    
    三、拆迁协议签了还能改吗
    法律网提醒,房屋拆迁协议经双方协商一致可以更改。依法成立的房屋拆迁协议受法律保护,当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务,非经协商一致不得擅自变更协议内容、不得随意增设额外义务。
    《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
    《中华人民共和国民法典》第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百零九条
    [2]《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
    [3]《中华人民共和国民法典》第五百四十四条
    
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更新时间:2025/3/15 11:50:16