网站首页  词典首页

问题	业主知晓的法定义务和权利有哪些
释义	一、业主知晓的法定义务和权利有哪些     1.业主知晓的法定权利如下：     (1)对专有部分的所有权；     (2)对共有部分的使用权、收益权；     (3)选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；     (4)享受物业服务的权利；     (5)获得行政机关协助的权利。     2.业主知晓的法定义务如下：     (1)遵守管理规约的义务；     (2)执行业主大会决定的义务；     (3)按规定交纳专项维修资金的义务；     (4)按时交纳物业费的义务。     二、物业管理条例成立业主委员会条件     物业管理条例成立业主委员会条件如下：     1.入住率达到50%以上的;     2.首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;     3.首批物业交付满3年的。     法律网提醒您，业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。          三、小区业主有权换物业吗     小区业主有权换物业的，业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司，但须提前六十日书面通知物业公司。     《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。     依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。     第九百四十八条物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。     当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百四十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第九百四十八条
随便看	房子的定金和订金的区别 股权转让印花税缴纳时间规定 拆迁一次性赔偿协议书 社保工伤企业一次性赔偿协议书 农村集体土地租赁简易合同范本 农村集体土地租赁期限一般是多久 当事人对伤残评定不服的，如何处理 建路果园补偿标准 农村建路占用耕地的法律规定有哪些 不当得利的诉讼时效是几年时间 危房改造的房子拆迁怎么算 什么情况需做司法鉴定？ 传播虚假信息的危害有哪些 传播虚假信息刑法多少条 借款是否能通过转账记录取回 借条转账记录钱能要回来吗 最有法律的借条怎么写 合同传真件的证据效力是怎样的 传真合同管辖法院是怎样的 劳务派遣的具体形式有哪几种 合同诈骗罪新立案标准 更换法人有什么程序 股东可否更换法人 二手房屋贷款注意事项 二手房按揭贷款申请要提供的资料有哪些？ 厄瓜多尔1983年宪法 厄瓜多尔共和国国徽 厄瓜多尔共和国国旗 厄瓜多尔共和国国歌 厄瓜多尔共和国首都 厄瓜多尔宪法保障法庭 厅 历代刑法志 历代制度详说 历代名臣奏议 历代臣鉴 历史性权利 历史性水域 历史性海湾 历史比较 历史法学 历史解释 历史解释 压制法 压力集团 压死 压缩计划外用工 原例 原则性与灵活性相结合的立法原则 原则性规范

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。