网站首页  词典首页

问题	到期租房合同如何妥善处理
释义	一、到期租房合同如何妥善处理     到期租房合同如下妥善处理：     1.承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者可以重新签订租房合同；     2.双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第七百三十四条     【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。     租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。     二、租房合同的期限     法律网提醒你，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年；     法律依据：《民法典》第七百零五条     租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。          三、租房合同纠纷的诉讼时效     房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。     《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
随便看	财政部关于征地补偿安置费有关问题的批复 宿迁征地补偿安置费不到位可拒绝交地 工业用地出让最低价不等于征地补偿安置费 征地补偿安置费的归属或支付对象 全国拖欠农民征地补偿安置费近100亿元 漯河征地补偿及安置费实行存折制方便群众 广东征地补偿安置费不用上缴财政 进一步规范征地补偿安置费管理工作的意见 梅州村民“被农转非” 征地补偿款不知所踪 土地调控新政再缩地根 征地补偿安置费将增1倍 居民靠拆迁补偿一夜暴富 征地补偿安置费9月底前落实到位 国土部门解读征地政策 征地补偿安置费如何分配 中华人民共和国土地管理法 征地过程中补偿安置协议无法达成 北京市建设征地补偿安置办法详解 宜宾市征地补偿安置办法 长沙市征地补偿安置条例 集体土地征用补偿安置协议 盐城市征地补偿安置工作细则 北京规定征地补偿安置协议须公示 征地补偿安置协议书(2) 征地补偿安置协议书 北京市征地补偿安置协议书示范文本 北京一区建委强制征地被判违法 修正政治委员会及分会组织条例案 修正条款 修正淮海区人权保障条例 修正淮海区审理司法案件暂行办法 修正省政府组织法 修正闽西苏维埃政权组织法 修正陕甘宁边区乡（市）政府组织暂行条例草案 修正陕甘宁边区县政府组织暂行条例草案 修正陕甘宁边区各县区公署组织条例 修正陕甘宁边区婚姻暂行条例 修正陕甘宁边区营业税暂行条例 修正陕甘宁边区行政督察专员公署组织条例 修订1969年国际油污损害民事责任公约议定书 修订关于统一提单若干法律规则的国际公约的议定书 修订藏印通商章程 俸禄 俾拉拉马法典 俾斯麦式社会保险 倍道弃法 倒休 倒班制 倒阁权 候选人 候选人品德资格 候选人国籍资格

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。