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问题	公积金买房利率多少
释义	一、公积金买房利率多少     公积金买房利率是：第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。     个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。     二、个人交住房公积金和单位交有什么区别     1.个人是自愿交，公司是强制交。单位给职工缴纳住房公积金是强制性的，而个人缴纳住房公积金是自愿参加的，不具有强制性；     2.个人交需要自行办理，公司交由单位代缴。单位缴纳住房公积金是由单位人事负责办理的，职工个人每月只用从工资当中扣除个人缴费部分即可，而个人自主缴纳住房公积金必须由公积金缴存者本人到当地的公积金管理中心进行缴存；     3.缴费金额不同。单位缴存需要按照员工上年度平均工资计算，个人交要按照一定的比例缴存。     4.某些地区没有个人交公积金的政策。个人自主缴存公积金只在某些地区是允许的，许多地区住房公积金管理中心还没出具个人自主缴存公积金政策。          三、提取公积金的条件     提取公积金的条件，具体如下：     1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；     2.离休、退休的；     3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；     4.出境定居的；     5.偿还购房贷款本息的；     6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。     以上条件，满足其一，即可提取。     法律网提醒您，根据《住房公积金管理条例》第二十五条第一款规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。     引用法条：     [1]《住房公积金管理条例》第二十五条
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