问题 | 拆迁安置房多久可以办产权证 |
释义 | 一、拆迁安置房多久可以办产权证 拆迁安置房6个月左右办产权证。安置房是指房屋拆迁之后,拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房,该商品房的成本较低,属于被安置人的私有财产,安置人可以自由交易。安置房和商品房是一样性质的,要在六个月左右才可以拿到房产证,等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了,所以在购买拆迁房的时候,一定要确保房屋三年有房产证进行交易,降低交易的风险。 二、拆迁安置房办产权证需要什么材料 法律网提醒您,拆迁安置房办理产权证需要的材料包括: 1.安置房屋所有权证; 2.被拆除房屋所有权证,收原件; 3.拆迁安置协议及已回迁安置证明,收原件; 4.查档证明,收原件; 5.被拆迁人身份证,若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明,验原件收复印件,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证; 6.安置单位法人或其他组织的资格证明,验原件收复印件; 7.安置单位法定代表授权委托书,收原件; 8.安置单位受委托人身份证,验原件收复印件; 9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明,收原件; 10.房屋权属登记申请表,收件窗口领取,当事人共同填写。 三、拆迁安置房办产权证需要什么流程 拆迁安置房办产权证的流程可能包括以下步骤: 1.收集房屋相关材料,如房屋权属证明、房屋拆迁补偿协议、房屋完税证明、登记申请书等。 2.向房屋所在地不动产登记机构提交申请材料,申请产权登记。 3.不动产登记机构对申请进行审查,符合要求的,自申请之日起30日内办结不动产登记手续。 |
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