网站首页  词典首页

问题	建设用地使用权的特征包括哪些
释义	一、建设用地使用权的特征包括哪些     建设用地使用权的特征包括：     1.属于物权；     2.通过出让、转让等方式取得；     3.应根据合同约定使用该权利，进行建设；     4.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。     法律网提醒您，根据《民法典》第三百四十四条的规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。     第三百四十八条第一款规定，通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。     二、建设用地使用权可以买卖吗     建设用地使用权可以买卖，但是需要按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。     根据《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。     根据《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。          三、建设用地使用权要登记吗     建设用地的使用权是需要进行登记的，当事人设立建设用地使用权可以采取出让、划拨等方式。民法典规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百四十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百四十八条     [3]《中华人民共和国土地管理法》第五十五条     [4]《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
随便看	票据背书包括的行为和法律效力 票据行为背书是什么意思 票据背书不能不知的几个问题 2022银行承兑汇票背书的相关规定 票据背书要了解什么问题？ 2022银行承兑汇票是什么 2022银行承兑汇票背书错误解决方法 2022银行承兑汇票被背书人填写错误证明范本怎么写 企业集团如何规避融资风险 上市公司融资方式 上市公司融资风险的规避 延期审理与终结审理有什么区别 诉讼中止和延期审理有什么区别 延期审理与中止审理的区别 刑事诉讼中止审理和延期审理区别有哪些 终审判决后对方不给钱怎么办理 终审判决后多久可以拿钱进去 延期审理和中止审理的主要区别 哪些情况下可以中止刑诉案件审理期限 刑事审判中何谓终止审理 什么是中止审理 注册商标专用权质权登记的程序 商标权质押登记申请书怎么填写 申请商标专用权质押登记所须提交的材料 房屋遗产过户需要什么手续呢? 上诉审案件的裁判 上诉审的期限 上诉审的期限 上诉审程序 上诉方式 上诉方式 上诉期限 上诉期限 上诉权 上诉权 上诉案件 上诉案件 上诉法官 上诉法院 上诉法院 上诉法院提审制 上诉状及副本 上诉理由 上诉程序 上诉程序 上诉行政法院 上谕 上谕内阁 上谕合律注解 上谕旗务议覆

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。