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问题 租房续签合同一般提前多少天
释义
    一、租房续签合同一般提前多少天
    1.租赁合同续签的,提前多长时间由双方协商约定,法律是没有规定的,一般情况下可以在租赁合同届满前一个月续签合同。
    2.约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    3.法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    二、租房合同续签怎么写
    租房合同续签按照原房屋租赁合同重新签订一份即可,一般包含以下内容:
    1.租赁双方的基本信息;
    2.房屋的位置、面积等;
    3.租金的金额、支付方式、支付期限;
    4.租赁期限;
    5.双方的权利义务;
    6.违约责任;
    7.双方签字盖章、签订日期。
    根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百三十四条第一款规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    
    三、房屋续租还要交中介费吗
    房屋续租不用交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。
    根据《民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    第九百六十三条第一款规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条
    [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
    [3]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
    [4]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
    
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更新时间:2025/3/16 11:37:00