网站首页  词典首页

问题	二手房签房屋买卖合同注意事项有什么
释义	一、二手房签房屋买卖合同注意事项有什么     二手房签房屋买卖合同注意事项有：     1.房屋产权和手续是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有拥有权的仅有凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。     2.明确成交价格和税费责任：在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。     3.过户时间要明确：过户时间要明确，买房人在乎的莫过于什么时间房屋属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。     二、二手房房屋买卖合同纠纷管辖法院     买卖二手房出现纠纷，由不动产所在地的基层人民法院管辖。房屋买卖合同纠纷适用人民法院的专属管辖。我国法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。     《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：     （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；     （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；     （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。          三、二手房屋买卖合同包含什么内容     法律网提醒您，二手房屋买卖合同包含以下这些内容：     1.买卖双方当事人信息，如姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。     2.标的房屋概况，如房屋座落、面积（房、院）。     3.房屋的价格及付款时间。     4.交房时间。     5.违约责任。     6.合同在履行过程中发生争议时的解决途径。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
随便看	无证驾驶脱审车该怎么处罚 股权转让双方要交哪些税费 股权转让如何交税 股权转让的纳税 婚姻状况声明书哪里领 2022最新交通法规扣分细则 最新交通法规都有哪些规定 最新交通法规扣分细则2022 证据保全申请书怎么写 如何写证据保全申请书 证据保全申请书范本是什么 医疗纠纷如何进行证据保全 证据保全申请书该如何书写 2022最新证据保全申请书范本 2022最新诉前证据保全申请书模板 房产拆迁协议签字后是否可撤销 房产拆迁赔偿有哪些方式 北京市房屋拆迁评估管理暂行规定 拆迁评估中存在的四个问题 动迁不让评估可以吗 司机社保工伤中交通事故死亡赔偿标准 雇佣关系交通事故死亡赔偿标准 交通事故工伤死亡的赔偿项目有哪些 交通违章缴纳罚款的时限 生育服务证在哪里办理，要准备什么资料 兼职仲裁员 兼职作业 兼职律师 兼课教师酬金 兼课酬金 兼驻 兽药管理之诉 兽药许可证管理之诉 冀南区民刑调解条例 冀南区诉讼简易程序试行法 冀太联办 冀鲁豫边区保障人民权利暂行条例 冀鲁豫边区保障人民权利暂行条例 内乱罪 内六国 内内阁 内务府 内务部 内华达州宪法 内卫警察 内史 内史杂律 内向封锁 内国法 内国管辖

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。