网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 土地使用权方式有几种
释义
    一、土地使用权方式有几种
    取得土地使用权方式有三种:
    1.以出让方式取得国有土地使用权;
    2.以划拨方式取得国有土地使用权;
    3.以转让方式取得国有土地使用权。
    二、如何查询房屋的土地使用权
    查询房屋的土地使用权办法有:
    1.看国有土地使用证上的土地使用期限
    房产证上登记的日期就只是办证的日期,即房屋的登记日期,而不是土地的使用期限。在国有土地使用权证书内,有一栏“土地使用期限”,能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。
    2.市住房和城乡建设委员会查询
    在开发商领取销售证的时候都必须要在网上公示,所以大家只需要在网站上输入小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一,就可以在市住房和城乡建设委员会网站查询所购买的小区产权信息。当然,也可以直接去当地的市住房和城乡建设委员会查询。
    
    三、土地使用权期限到了怎么办
    法律网提醒您,土地使用权期限到了的解决办法有:
    1.续期,缴费,延长土地期限
    可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限。但补交的土地出让金价格应低于同类土地价。
    2.等待拆迁,获取补偿
    房屋的土地使用年限到期,如果有必要的话,可以根据房屋的破损和质量情况以及政府统一规划的需要,等待政府的统一拆迁或因市政规划,政府需要收回土地和建筑物对业主做出相应补偿。无论是哪种方式,对土地使用年限到期的业主而言,都不失为一种好的归宿。
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 10:51:24