网站首页  词典首页

问题	房子抵押了还能贷款吗
释义	一、房子抵押了还能贷款吗     理论上来看房子抵押了还能贷款，但二次抵押是有风险的，一般没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。假如你现在是按揭贷款，目前这家银行是不可能再贷款了，你可以去找别的银行，这时个时候银行会考虑一个二次抵押的问题，到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦，而且通常情况下第一家银行都有优先实力债权的权力，如果你不是大客户，银行一般不愿冒这个险的。     二、房屋二次抵押的条件     法律网提醒您，房屋二次抵押的条件要求如下：     1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;     2.该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;     3.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;     4.该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;     5.借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;     6.该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。     尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。          三、抵押贷款房子了可以卖吗     抵押贷款房子了可以卖的，根据《民法典》相关规定：抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。设立抵押的房子可以卖，抵押权可以跟着房子走，就是说可以带着抵押权卖，意思就是可以不解除房产抵押，就可以直接办理过户。
随便看	公司劳务外包合同续签需要什么手续 高利贷借款合同怎么写? 怎么写施工合同书 建房施工合同书范本 想象竞合犯一个行为的认定 监事会会议通知 监事会会议多久召开一次 监事会议会方式 公司监事会审议的内容 公司监事会决议怎么写 土地租地合同协议书契约 关于租地合同协议书怎么写？ 私人租地合同协议书没有合同期限有效吗 电影版权投资在哪里可以购买 公司监事有股份吗 业主知情权纠纷法律指引 业主有哪些知情权和请求权 业主在知情方面具有什么权利 什么是业主知情权 拆迁时租户怎样维护自己的权利和义务 租户享受业主权利有哪些 租户是业主吗 租客不交物业费房东可以停水电吗 租房物业费由谁支付 租房子物业费谁来承担 刑事诉讼 刑事诉讼 刑事诉讼主体 刑事诉讼主体 刑事诉讼代理 刑事诉讼价值 刑事诉讼制度 刑事诉讼参与人 刑事诉讼参与人 刑事诉讼客体 刑事诉讼客体 刑事诉讼强制措施 刑事诉讼律草案 刑事诉讼条件 刑事诉讼法 刑事诉讼法 刑事诉讼法典 刑事诉讼法典 刑事诉讼法学 刑事诉讼法学 刑事诉讼法律关系 刑事诉讼法律关系 刑事诉讼法律关系 刑事诉讼法的基本原则 刑事诉讼的基本原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。