网站首页  词典首页

问题	40年土地使用权到期怎么办
释义	一、40年土地使用权到期怎么办     40年土地使用权到期的处理方法：     1.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。     2.土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。     3.土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。     二、土地使用权取得方式有几种     土地使用权取得方式有三种。     1.以出让方式取得国有土地使用权。土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。     2.以划拨方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者 使用的行为。     3.以转让方式取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。          三、土地使用权包括地下吗     土地使用权不包括地下，另有规定的除外。法律网提醒您，如果没有特别的规定和说明，土地登记包括登记土地平面的四至界限以及土地的上下立体空间，土地使用权就应当包括地表、地上和地下。反之，则需明确区分和标明土地地表使用权、地下使用权和地上使用权。
随便看	商标注册申请日是如何确定的 履行合同会受到哪些限制 著名商标申请条件是怎样的 注册一个商标多少钱,商标注册需要什么条件 债务人死亡后怎样追讨欠款 票据的抗辩是怎样的 商标认证方式和其与商标注册的区别是什么 债务人怎么减轻公司债务负担 债务人死亡的诉讼程序是怎样的 商标注册相关的知识有哪些 怎么样才能对付失联的债务人 解读先履行抗辩权的两次效力 企业注册商标要多少钱 对债权转让通知是如何理解的 注册商标要多久会下来 未成年子女的债务父母有责任要偿还吗 申请商标注册要什么条件 订立定金条款时要小心哪些问题 驰名商标注册多少钱 债务人不能清偿债务怎么办 谁可以成为商标注册申请人 债务人具有哪些权利 债权转让流程时怎么样的 怎么办理食品安全认证 借款利率约定不明的情况下借款人需要支付利息吗 审判笔录 审判管辖 审判管辖 审判组织 审判组织 审判职能 审判解释 审判长 审前程序 审前调查 审录山东题稿 审查会议 审查具体行政行为合法性原则 审查决定逮捕 审查判断证据 审查判断证据 审查批准逮捕 审查请求 审查请求的审理程序 审查起诉 审查起诉 审理 审理前的准备 审理程序 审理行政案件不适用调解

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。