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问题	抵押权的设定形式
释义	一、抵押权的设定形式     既然抵押是债务人为保证完全履行债务所采用的一种担保形式，那么设定抵押，既需要债务人提出此种方式，又需要债权人愿意接受这种方式，只有双方当事人达成合意方可设定抵押，所以设定抵押权是双方当事人的合意行为，也是当事人之间的一种合同行为。     我国法律规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：     （一）被担保债权的种类和数额；     （二）债务人履行债务的期限；     （三）抵押财产的名称、数量等情况；     （四）担保的范围。          二、设立抵押权什么意思     表明该抵押物已经办理了抵押登记即使抵押物在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的。     抵押关系设定后，当事人按登记管理权限向市或区、县登记机关办理其他权利的登记。     设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。     另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。     三、抵押权人如何行使抵押权     根据我国民法典的有关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。     抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。     抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。     综上可知，抵押权的设定形式包括折价方式，拍卖方式以及变卖方式。无论是哪种方式，都应该遵守法律法规的规章制度，只有这样才能够更好的实现经济效益，如您还有其他问题，欢迎咨询法律网，法律网有专业律师为您答疑解惑。
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