网站首页  词典首页

问题	农村宅基地过户手续和流程
释义	一、农村宅基地过户手续和流程     农村宅基地过户手续和流程如下：     1.准备好相关过户所需的申请材料；     2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；     3.村委会向国土资源所申请；     4.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；     5.由所报国土资源局进行办理。     二、宅基地有哪些特征     宅基地有如下特征：     1.农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。我国地域辽阔，人们的生活习惯和自然环境差异很大，各地对住宅的要求也各不相同，对宅基地的面积也相差较大，无法制定全国统一的标准。     2.农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡（镇）土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。     3.农村村民建住宅，由县级人民政府审批。法律网提醒，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批。农村村民宅基地审批要公开、公平和公正。          三、农民进城宅基地怎么办     农民进城宅基地的处理方式如下：     1.农民进城已经落户。     农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。     2.农民进城未落户。     对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题，根据《民法典》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置全一直属于农民朋友，如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房，那么必须要经过农民朋友同意，同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房，也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》     [2]《中华人民共和国土地管理法》
随便看	股权转让有哪些限制性规定 股权转让价格的确定方法 违反主管部门审批程序签订的国有企业股权转让合同是否仍具有法律效力？ 离婚分股如何补偿 如何规避股权转让合同的风险 股权转让的具体程序包括范围 股东的优先购买权是什么 股权转让能否部分行使股东优先购买权 我们能同时办理资产转让吗 股权转让后的债务如何处理 股权转让价格的确定有几种方法？ 股权转让协议的具体格式是什么 如何转让股权 离婚后法院如何判决股权分割 股权转让合同履行地 瑕疵股权转让的责任问题是什么 股权转让后债权债务如何处理 股权转让存在哪些问题 国有股权转让的基本原则是什么 外资股权转让有哪些限制 股权转让合同是否侵犯了优先购买权的效力 股权确认纠纷案件涉及的主要证据有哪些 股权转让中如何收取中间人利益费 股权转让后出资瑕疵股东的责任如何界定 离婚份额的分割方法 城镇集体所有制企业劳动保护 城镇集体所有制企业劳动保险 城镇集体所有制企业劳动报酬 城镇集体所有制企业职工招用 城镇集体所有制单位劳动关系 城镇集体所有制单位劳动关系种类 城镇集体所有制单位劳动法律关系 城镇集体所有制单位劳动法律制度 城镇集体所有制单位劳动管理 城镇集体所有制单位劳动管理者 城镇集体所有制单位劳动者 城镇集体所有制经济 域内效力 域外刑事管辖权 域外效力 域外管辖权 域外送达 培养少数民族干部试行方案 培训军地两用人才 基于事实之诉 基因 基因型 基地公司 基层人民检察院 基层人民法院

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。