| 问题 | 小区公共场所能晒被子吗 |
| 释义 | 清明假期，暖洋洋的太阳，让李女士想晒晒被子。但抱着被子，她却找不到晒的地方。而大河网上也有网友说，自己曾因晒被问题多次和物业发生纠纷。 ■商报记者 李肖肖 宋晓珊 公共区域“晒被子”影响形象 李女士说，她家在郑州市金水区，房子没有阳台。清明假期，看着窗外那么好的阳光，很想把被子抱出去晒晒，但出门转了一圈，发现楼下根本没有合适的地方。 遭遇“晒被难”的人还不少，大河网友“319—2”说，自己住的小区不让晒被子，曾因此和物业发生多次纠纷。 家住郑东新区一高档社区的张璐则认为，公共区域不应让晒被子。她说，在自己所在小区，很多老人喜欢搬着大花被子到公共绿地上来晒，树上、坐椅上到处都是， 这让小区看起来像是大杂院，自己都不好意思带朋友回家。 “当初看上这里就是因为绿化好，现在树都成了别人的晾衣杆了。”张璐说，毕竟公共区域是大家的，私人物品晾在公共区域不合适。 《物业法》没有禁止“晒被子权” 事实上，在许多新建小区内，尤其是高层住宅小区内，楼宇之间基本没有留下让居民们晒被子的地方。在郑州市一些新建小区内，如果居民们一定要在室外晒被子，就必然要晒到公共场合，“这会侵占小区公共用地，侵害其他业主的权益，影响小区整体形象。”一小区物业部工作人员说，因此，物业管理人员通常会对在室外晒被子的居民进行劝阻。 那么公共场所到底能不能晒被子?河南国基律师事务所的马涛律师称，《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，从另一方面来说，业主如果想要在公共场合晒被子需要经全体业主同意才可以。但是，考虑到实际可行性，这显然是很难实现的。 对此，天之权律师事务所张少春律师表示，如果法律并未禁止此类行为，《物权法》也没作出明确规定，物业就无权阻止业主在某个地点晒被子，只能对业主进行劝说提醒，对于这样的提醒，业主可以做出自己的选择。 可否留块儿“晒被子”的地方 “不让在室外晒被子缺乏人性化，我们小区不少人家都没有阳台，也有不少人家窗向都朝北，总不能整年累月不晒被子吧。”市民秦女士说，晒被子是居民生活的基本要求，小区在建设之初没有考虑到这方面的问题，管理者应该想其他办法满足业主需求。[page] 比如说，开辟专门的场地，定时、定点、轮流晒被子。找个公共晒台，制作一些固定式的晒衣杆，或者在小区开辟一处阳光好的地方，给大家留一个能晒被子的空间。 引用法条： [1]《物业管理条例》 [2]《中华人民共和国物权法》第七十条 |
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