网站首页  词典首页

问题	拆迁人有哪些权利和义务?
释义	一、拆迁人有哪些权利和义务?     （一）拆迁人主要权利有：     1、拆迁人取得房屋拆迁许可证后，可以在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁；     2、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人、房屋承租人未在协议约定的搬迁期限内完成搬迁，拆迁人可以依法向仲裁机关申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人提供货币补偿、产权调换房屋或周转房的，可以申请人民法院先予执行；     3、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、房屋承租人在房屋拆迁公告公布的拆迁期限内达不成补偿安置协议时，拆迁人可以向拆迁管理部门申请行政裁决。     （二）拆迁人主要义务有：     1、按照《条例》规定，对被拆迁人给予补偿安置；     2、房屋拆迁公告发布后，向被拆迁人做好拆迁政策宣传、解释工作；     3、拆迁完成后，拆迁人应当将房屋所有权证书和土地使用证书收回，移交房屋管理部门和土地管理部门注销；     4、实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。          二、房屋拆迁人头费怎么算     集体土地上，土地补偿费是农村集体经济组织的，而地上附着物和青苗是所有者的，征地拆迁补偿也与人头没有关系。其次土地补偿费和安置补助费是要发放到农村集体经济组织的，对于补偿的分配，一是要按照省级相关部门制定的分配办法在农村集体经济组织内部合理分配，另外一种就是按照征地补偿和安置方案的规定来进行分配。无论是按人头补偿还是按面积补偿，都要遵守一个原则，就是保证被征地农民原有生活水平不降低或高于原有生活水平，长远生计有保障。如果补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济     三、关于拆迁补偿的标准     根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆;禁止建设单位参与搬迁活动等。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于拆迁人有哪些权利和义务?的相关知识，综上所述，拆迁人的只要权利是在取得拆迁许可证后，在规定的期限内和范围内拆迁房屋，而其主要义务是对被拆迁人和承租人等利害关系人进行及时足额的补偿。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
随便看	公司债务法人承担的责任是什么 没买工伤保险能不能要求劳动局进行工伤认定 无欠条借钱不还会不会构成诈骗 就业失业证办理需要多久时间 离婚后婚姻关系存续期间的债务怎么处理 借条可以改还款日期么 就业失业证办理需要多长时间 借款期限约定不明要如何办 借据的诉讼时效多长时间 老公欠钱不还老婆会不会有还款义务 离婚彩礼钱法律上如何去处理 民法典私人欠条有效期是多长时间 劳务公司能不能分包给班组 欠钱不还最好的方法是什么 就业失业证多久能办好 哪些属于合同欺诈？ 离婚后对方不让见孩子怎么办 朋友借钱不还的如何解决 代位继承的条件及适用是怎样的 欠债人失踪了要怎么办 员工在休产假期间公司倒闭如何赔偿 怀孕八个月怎么样起诉离婚 借条上没写利息要怎么办 民法典规定怎么样实现房产抵押权 债权转让会不会需要经过债务人的同意 刑事诉讼法律关系 刑事诉讼法律关系 刑事诉讼法律关系 刑事诉讼法的基本原则 刑事诉讼的基本原则 刑事诉讼的条件 刑事诉讼目的 刑事诉讼程序 刑事诉讼程序 刑事诉讼结构 刑事诉讼职能 刑事诉讼职能 刑事诉讼行为 刑事诉讼行为 刑事诉讼阶段 刑事诉讼阶段 刑事责任 刑事起诉制度 刑事起诉法庭 刑事违法 刑事追诉 刑事附带民事诉讼判决 刑事隐案 刑人于市 刑侍

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。