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问题	农村离婚后的自建房应如何分割
释义	一、农村离婚后的自建房应如何分割     农村自建房离婚分割视以下两种情况而定：     1.如果房屋是一方婚前已经建成的， 建造时另一方没有出资。 在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产， 不作为夫妻共同财产进行分割；     2.如果是婚后建的房屋，则认定为夫妻共同财产、双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。     《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     二、离婚房产分割的主要原则有哪些     离婚房产分割的主要原则有：均等分配原则；男女平等原则；照顾子女、女方和无过错方权益的原则。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。          三、办离婚房产证怎么办理     办离婚房产证过户办理流程如下：     1.准备材料。法律网提醒您，离婚房产过户材料包含：离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。     2.办理过户。申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下:     (1)在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。     (2)房产交易转绘办理。     (3)到房管局办理免征契税申请。     (4)析产登记手续办理并缴登记费。     (5)取证。     3.缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%，印花税5元;缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2%，工本费20元。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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