网站首页  词典首页

问题	购房税什么时候交的
释义	一、购房税什么时候交的？     税费是在办理房产证的时候交的，一般开发商会要求购房者在收房时缴纳。契税是财政局收取的，所以在缴纳契税的时候，要去财政局缴纳。     般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。     个人转让购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税。须由本人提供家庭成员户口簿、身份证明、婚姻情况证明等，并填写《家庭唯一住房承诺书》，经审核后办理。     个人转让住房，并在一年内重新购买住房，可以按纳税人购房价格占售房价格的比例，享受个人所得税减免优惠。即：购房价格>=售房价格减免额=应纳税额。          二、买房合同的模板     本合同的双方的当事人：     卖方（以下简称为甲方）：身份证号：     买方（以下简称为乙方）： 身份证号：     甲乙双方就房子买卖的事项，经共同协商一致，达成了以下的协议条款。     （一）甲方的房屋（假如有共有权人，甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意）坐落在______________建筑面积____________平方米，房屋的用途为____________。     （二）双方商定这个房屋转让的价格为：总金额是____________万元 （大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整）。     （三）乙方于___年___月___日向甲方来支付首付款项___万元（大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整）。 待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款___万元（大写：___拾___万___仟 佰___拾___元整）乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。     （四）甲方应在乙方付清了全部房款的时候，将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方，并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。     （五）甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。     （六）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。     （七）除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。     （八）甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。     （九）本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。     （十）本合同自甲、乙双方签字之日起生效。     甲方（签章）： 乙方（签章）：     联系电话： 联系电话：     年 月 日 年 月 日     三、购房合同丢了怎么办     购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于购房税什么时候交的的相关知识，实践中税费一般是在办理房产证的时候交的，如果大家还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，我们的在线律师会为大家进行专业的解答。
随便看	如何在民间借贷纠纷中举证 如何鉴定交通事故中的伤残等级 如何确定一般合同违约赔偿的数额 婚姻财产如何进行公正分割 什么情况下抵押合同被认定无效 继承分配从哪个时刻开始算起 交通事故中造成他人伤亡的民事责任如何认定 婚内出轨可否起诉离婚 交通肇事逃逸者到底要承担怎样的法律责任 家庭暴力应该如何报警 家庭暴力男人的离婚流程解析 如何判断合同订立程序的合法性 合法有效的租赁合同必须包含哪些要素 行政拘留最短拘留几天 交通事故出责任认定书应于何时下达 行政诉讼判决生效后如何执行 家暴受害者如何维护自身权益 交通事故诉讼费有哪些费用需要支付 交通事故赔偿责任主体应该如何认定 交通事故工伤如何认定及理赔流程详解 结婚需要符合哪些基本条件 交通事故中未按规定赔偿应怎么办 合同违约超时多久后能诉讼 行政诉讼中需要注意哪些细节问题 交通肇事罪有哪些刑事责任 圣多美和普林西比民主共和国国旗 圣多美和普林西比民主共和国国歌 圣多美和普林西比民主共和国宪法 圣多美和普林西比民主共和国首都 圣库制度 圣彼得堡宣言 圣文森特和格林纳丁斯国徽 圣文森特和格林纳丁斯国旗 圣文森特和格林纳丁斯宪法 圣文森特和格林纳丁斯首都 圣日尔曼条约 圣旨 圣-瑙吴姆修道院问题的咨询意见 圣经 圣茹斯特 圣萨尔瓦多宪章 圣西门 圣训 圣训实录 圣谕广训 圣赫勒拿宪法 圣路易的《法制》 圣马力诺共和国国徽 圣马力诺共和国国旗 圣马力诺共和国国歌

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。