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问题	个人之间借款，房产质押给个人可以么？
释义	一、个人之间借款，房产质押给个人可以么？     个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。     房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。          二、个人房产抵押贷款期限最长是多久?     住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。     （一）商品住宅的抵押率最高可达 70% ;     （二）写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;     （三）工业厂房的抵押率最高可达 50% ;     （四）最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等     三、房产抵押个人怎么办理     民法典规定，房屋抵押给个人的，需要满足的条件是抵押人是房屋所有人，抵押的房屋没有权属争议，并且办理了抵押登记。     《中华人民共和国民法典》的相关内容规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     （一）建筑物和其他土地附着物;     （二）建设用地使用权;     （三）海域使用权;     （四）生产设备、原材料、半成品、产品;     （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;     （六）交通运输工具;     （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     根据《民法典》的相关内容规定：下列财产不得抵押：     （一）土地所有权;     （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外     （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;     （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产;     （五）依法被查封、扣押、监管的财产;     （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。     上面就是法律网小编收集整理的关于个人之间借款，房产质押给个人可以么的相关内容。上文我们知道房子抵押给个人流程是什么以及房产抵押哪些地方需要注意，生活中难免会有一些资金困难的情况，原来有些人可能要把房子抵押给银行，然后取得贷款。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网的律师。
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