网站首页  词典首页

问题	租房合同违约金是多少？
释义	一、租房合同违约金是多少？     一般租赁合同违约金比例应当不超过百分之二十。     《民法典》第五百八十五条规定【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。可见，没有上限的违约金，却有明显的调整空间，使违约金的落实更具操作性和实用性。          二、违约租房合同要2个月违约金合理吗     （一）违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。     （二）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。     （三）“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。     三、租房合同违约金如何调整     对数额过高的违约金条款，当事人可以向法院申请调整租房合同违约金。合同违约金上限是不超过实际损失的30%，违约金过高可以协商下调，协商不成可以向法院申请。     《民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。     次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于租房合同违约金是多少？的法律知识。通过以上内容大家可以了解，租房合同的违约金是没有一个具体标准的，一般情况下是根据合同标的额或者违约带来的损失额度计算。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	民间个人借条怎么写 个人对个人借条怎么写 个人借钱借条怎么写 民间借贷正规借条模板 银行欠款不还会坐牢吗 恶意欠款不还会坐牢吗 欠款没能力还会坐牢吗 让对方写欠条怎么写 个人借款写欠条怎么写 给别人写欠条怎么写 有效的欠条怎么写 有老赖欠钱不还怎么办 网络贷款不还会连累家人吗 高利贷属于夫妻债务吗 民间私人借款借条怎么写 欠钱起诉费多少钱 债务转移的法律要件 民间借贷能债务转让吗 欠款强制起诉书怎么写 股东需要承担公司债务吗 公司欠款不还该怎么起诉 老赖欠钱不还怎么起诉 夫妻一方欠的债务是共同财产吗 起诉借条要电话号码吗 财产算债权债务吗 工人分红制 工人劳动生产率 工人实物劳动生产率 工人技术等级培训 工人技术考核 工人日报 工人监督 工人程 工人组 工人考核条例 工人补偿法 工人阶级政党 工人阶级领导 工会 工会与政府行政机关联席会议制度 工会会员 工会会员全国代表大会 工会会员大会 工会劳动保护监督检查员 工会劳动保护监督检查员暂行条例 工会基层委员会 工会女职工委员会 工会对执行劳动法的监督检查 工会小组 工会小组劳动保护检查员

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。