可以申请宅基地的4种情况-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	可以申请宅基地的4种情况
释义	一、可以申请宅基地的4种情况（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；（四）离退休的国家工作人员、职工、军人等，原籍落户定居，农村确无住房的。二、申请宅基地村里不批怎么办符合宅基地使用条件的，应该保障农民宅基地的使用权。遇到宅基地不予审批的情况，需要分类进行处理。（一）如果是您不符合宅基地申请的条件，那么就需要等条件达标后再申请。比如，您的年龄未达到当地要求的标准，那就要等上几年，或者您达到了分户条件但没有进行分户，根据一户一宅的原则，那么就得等到分户完成后才能再进行申请。（二）如果村里没有多余的宅基地，那么有两种解决办法。 1、通过向本集体经济组织成员购买的方式取得宅基地，也就是说向本村村民购买宅基地，一定要签订书面的合同，并经村委会见证，进行宅基地使用权登记； 2、申请以把农田转为建设用地来建房，但是这个比用村里的存量建设用地审批更严格，特别是耕地转用，审批很难。（三）如果村里有征收拆迁规划的。建议您不要再申请宅基地，因为这时候去投资建设新房，会造成资源浪费，这种情况下宅基地也就不予批准。（四）一户多宅的。建议也不要再去申请，因为国家规定了严格的一户一宅，对于存量一户多宅要区分情况进行确权登记，今后会有序解决一户多宅问题，您此时再去申请肯定也得不到批准。（五）村里有地，干部把住就是不给批。如果您本身也符合当地宅基地申请条件，而村里也有建设用地可用，但是村干部就是不批，您可以采取如下2种措施： 1、可以申请乡镇政府责令村委会履行其职责； 2、起诉村委会。《行政诉讼法解释》第24条第一款的规定，当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。三、宅基地的申请条件（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。（四）农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： 1、年龄未满十八周岁的； 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； 3、出卖或者出租村内住房的。以上就是法律网小编为您详细介绍关于可以申请宅基地的4种情况的相关知识，根据相关的知识了解，想要申请宅基地，是需要满足相关的条件的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	房屋征收中停产停业造成损失的赔偿，属于产权人或者承租人如何计算2020年非住宅停产停业补偿金企业厂房面临拆迁，生产经营损失可索赔商品房拆迁，补偿标准如何计算户籍不在土地上，征地拆迁补助要 “农转非”人员征地安置是否有补贴放弃统一安置的村民能否要求安置补助你知道如何计算安置补助金吗棚改拆迁补偿标准如何计算签订棚改拆迁补偿协议时应注意什么同一地区的房屋，别人的补偿标准比我们高。合理吗企业拆迁的补偿标准是什么农村房屋拆迁时如何计算补偿标准 “城中村”住房补偿标准如何计算自建房屋拆迁时，如何计算补偿标准农村公路建设征地补偿标准是多少房屋被非法拆迁时如何计算补偿标准村委会分配补偿金有没有法律依据所有“一户多房”只能从一处宅基地获得补偿 2020年新农村建设如何补偿农民宅基地征收农场关闭后能得到多少补偿为了环保而关停农场，拆迁零补偿，合理吗农村宅基地补偿安置应注意哪些问题农场倒闭了，我们怎么能得到补偿对关闭的农场有补偿吗俄罗斯各族人民权利宣言俄罗斯帝国法令全集俄罗斯帝国法令全集俄罗斯帝国法律汇编俄罗斯族俄罗斯社会主义联邦苏维埃共和国宪法俄罗斯联邦共和国的组织俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国宪法总纲俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国民事诉讼法典俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国的行政区划保健津贴保健食品制度保全证据保加利亚人民共和国1947年宪法保加利亚人民共和国1971年宪法保加利亚共和国1991年宪法保加利亚共和国国徽保加利亚共和国国旗保加利亚共和国国歌保加利亚共和国总统保加利亚共和国首都保加利亚军事法院保加利亚国务委员会保加利亚国民议会保加利亚国民议会主席团

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。