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问题	不交物业费停电停水违法吗
释义	一、不交物业费停电停水违法吗     物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局。供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电。 物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。          二、物业费怎么算     物业费计算：一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，根据物业服务等级及设备设施状况（如有电梯与无电梯）参考政府指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的收费标准，通常物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。     三、民法典不交物业费停水停电怎么办     （一）可以到房管局投诉，物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门;     （二）如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。     （三）《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)     物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     《中华人民共和国电力法》     第二十九条，规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。     第六十五条规定：用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于不交物业费停电停水违法吗的相关知识，综上所述，物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》     [2]《中华人民共和国电力法》第二十九条     [3]《中华人民共和国电力法》第六十五条
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