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问题	房产税的征收标准又有哪些呢?
释义	一、房产税的征收标准又有哪些呢?     如果说从价计征的，那么相关的计税依据就是房产的原值一次减去10%-30%后的余值;另一种就是从租计征的（即房产出租的），一般可以以房产租金收入为计税的依据。从价计征的10%-30%的具体减除的幅度，一般是由省、自治区还有直辖市人民政府来确定的。房产税的税率也会采用相关的比例税率。同时，还应该要按照房产余值计征的，年税率一般是1.2%;还需要按房产租金收入计征的，年税率一般是为12%。房产税的应纳税额的计算分为以下的两种情况，相关的计算公式有这些。     如果说是以房产原值为计税依据的，应纳的税额=房产的原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）;如果说是以房产租金收入为计税依据的，应纳的税额=房产的租金收入×税率（12%）。房产税的计算方法又有哪些呢?如果说是从价计征的话，从价计征一般是按房产的原值减除一定的比例后的余值计征，相关的公式为：应纳的税额=应税房产的原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。如果说是从租计征，从租计征也就是按照房产的租金收入计征，其公式为：应纳的税额=租金的收入×12%。如果说没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间，那么应该要将原有的房产用于生产经营，也要从生产经营之月起，缴纳一定的房产税。其余都是从次月起缴纳的。          二、企业房产税什么时间开始征收     企业房产税的开征分以下几种情况：     （一）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。     （二）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。     （三）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。     （四）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。     （五）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。     （六）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。     （七）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。     《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条，房产税由房产所在地的税务机关征收。     三、北京房产税征收标准是怎样的?     （一）以房产余值作为计税依据的，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。     计算公式为：应纳税额=房产原值×（1-30%）×税率（1.2%）     （二）依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。     计算公式为：应纳税额=房产租金收入×年税率（12%）     以上是法律网小编为大家整理的关于房产税的征收标准又有哪些呢的相关知识，缴纳房产税的时候，要按照房产税的征收标准去缴纳房产税。大家还有相关的问题欢迎咨询法律网相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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