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问题	房地产税改革试点暂停扩大，房地产税怎么征收
释义	一、房地产税改革试点暂停扩大     3月16日，财政部表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。          二、房地产税怎么征收     房地产税征收的方式有4种：     1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1％缴纳；     2、营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5％缴纳；     3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳；     4、所得税是适用比例税率，按照20％计算。     三、房地产契税申报流程怎么走     1、办理房产信息查档证明。政策规定：首套房且面积低于90平米按1％征税，90－144平米按1.5％征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3％征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠；     2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明；     3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书；     4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字；     5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。     以上就是法律网小编为您整理的关于房地产税改革试点暂停扩大，房地产税怎么征收的相关内容。综上所述，房地产税的征收方式有四种，分别是契税、营业税、土地增值税以及所得税。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
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