网站首页  词典首页

问题	房产买卖过户给子女的流程
释义	一、房产买卖过户给子女的流程     房产过户给子女的流程：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。          二、房产过户需要双方到场吗     房屋过户就是房屋所有权转移登记，根据我国不动产登记的法律规定，因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请。也就是说，这项业务在办理时，需要看所有权变动的原因，如果是基于买卖，那需要双方共同申请，提交相关买卖合同书、房产证、身份证明等材料，申请人本人无法到场的，可以委托他的代理人。在各地房地产登记管理部门，对代理人的代理手续的要求不尽相同，一般需要公证的委托手续，因为毕竟房产属于大额的重要财产，涉及经济利益重大，公证的委托手续更为真实和严谨。     三、买卖房产过户费用是多少     （一）买房人应缴纳税费     1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）     2、印花税：房款的0.05%     3、交易费：3元/平方米     4、测绘费：1.36元/平方米     5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。     卖房人应缴纳税费     1、印花税：房款的0.05%     2、交易费：3元/平方米     3、营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）     4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房产买卖过户给子女的流程的相关知识，相信通过上文的介绍，大家对于房产买卖过户给子女的流程应该有所了解了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	离婚前对方故意转移财产怎么办 婚前个人财产需要公证吗 劳动仲裁必须到单位注册地吗 分居的协议书该怎么写,签订分居协议应注意什么 怎样为婚前房产写婚前财产协议 分居怎么证明,需要哪些证据 仲裁代理人是实习律师需要证明吗 破坏军婚是犯法的吗,属于犯罪行为吗? 婚前财产离婚后如何分配 婚前个人财产包括哪些 男方想分居,分居协议怎么写? 怎样才算个人财产 破坏军婚罪会被通缉吗 破坏军婚罪的客观方面表现是什么 劳动仲裁被申请人缺席怎么处理 破坏军婚的法律规定有哪些 婚前财产如何公正分割 婚前房产如何过户 前员工违约申请仲裁属于劳动争议范围吗 婚前房产如何界定 办婚前财产约定需要哪些条件 婚前房产加上女方名字有效吗 不服解除劳动合同提出仲裁怎样写仲裁请求 婚前房产婚后加名字费用计算标准 夫妻双方分居期间注意什么,如何认定夫妻分居? 近代自然法学 近岸水 返认书 返还原物之诉 还赃畀主 进出口关税条例（中国） 进出口关税管理之诉 进出口动植物检疫管理之诉 进出口动植物许可证管理之诉 进出口商品检验管理之诉 进出口锅炉压力容器监督管理之诉 进化论法学 进口商品质量监督管理之诉 进口家用电器检验管理之诉 进口调节税管理之诉 进口货物许可制度管理之诉 进步党 远东国际军事法庭宪章 远东法系 远东联合会诉美国案判例 远方来信 远洋群岛 远洋运输公司案 远藤源六 远距离封锁

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。