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问题	集体土地建设用地使用证能贷款吗
释义	一、集体土地建设用地使用证能贷款吗     建设用地使用权可以成为抵押财产，能够成为抵押权的对象。债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物。          二、什么是集体土地使用证     目前常见的土地证只有两种：国有土地使用证和集体土地使用证。依据其土地来源性质，决定它是国有还是集体的。     土地法规定：     （一）中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。     （二）城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。     三、集体土地使用证的办理程序     （一）申请     1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。     2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。     3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。     （二）调查     由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。     （三）审核     先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。     （四）审批     经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。     相信大家通过对以上文章的阅读，对于集体土地建设用地使用证能贷款吗已经有了一定的了解。以上就是由法律网编辑整理收集的关于集体土地建设用地使用证能贷款吗的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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